【共同社4月16日電】日本不動產經濟研究所16日公佈的數據顯示,2017年度(2017年4月至2018年3月)發售的首都圈(東京等1都3縣)公寓平均價格為每套5921萬日元(約合人民幣347萬元),較上年度上漲6.9%,兩年來首次上漲,並達到泡沫經濟時期的1990年度(6214萬日元)以來高位。

  以東京中心地區(23區內)為主的高價公寓增加,人氣集中。郊區靠近車站便於通勤等地區也交易活躍,推高了售價。

  發售套數為36,837套,較上年度增加1.1%,4年來首次增長。發售當月售出的簽約率平均為68.8%,上升0.3個百分點,低於被視為暢銷標準的70%。

  從不同地區的均價來看,東京23區上漲3.6%至7008萬日元,23區以外的東京上漲2.0%至5072萬日元,神奈川縣上漲12.5%至5661萬日元,埼玉縣上漲1.3%至4314萬日元,千葉縣上漲5.4%至4310萬日元。

  從發售套數來看,東京23區增加9.8%至16,393套,23區以外的東京減少16.0%至3744套。神奈川縣增加1.0%至9058套,埼玉縣增加7.6%至3970套,千葉縣減少16.7%至3672套。

  同時公佈的2018年3月首都圈公寓發售套數同比增加6.1%,為3617套,連續3個月同比上升。均價上漲11.3%至6220萬日元。(完)