【共同社9月19日電】日本國土交通省19日公佈的7月1日時的都道府縣地價（基準地價）顯示，地方圈的住宅用地價格較上年上漲0.1%。自受泡沫經濟崩潰影響前的1992年以來首次轉升。以低利率等為背景，住宅需求堅挺勢頭從都市延伸至地方。地方圈的商業用地價格也受到從新冠疫情打擊下恢復的提振，上漲0.5%，時隔3年轉為上升，不含4個主要城市（札幌、仙台、廣島、福岡）的地區均價也近32年來首次轉升。所有類型用地的全國平均地價上漲1.0%，連續2年上升。
住宅市場銷勢良好，還受到了投資資金從海外流入的支撐。商業用地則受訪日遊客增多等因素的提振。不過，地區之間存在差異，國交省說明稱“約2萬處調查地點中，超過半數低於新冠前的價格。復甦尚在途中”。
住宅用地的全國平均價格上漲0.7%。三大都市圈上漲2.2%。地方圈方面，4個主要城市的上漲率從6.6%擴大至7.5%，4市以外的下跌率從0.5%收窄至0.2%，因此總體上漲了0.1%。
便利度良好的都市的需求高漲，周邊地區的上升地點也增多了。按都道府縣來看，地價上漲的有18個都道府縣，較上年增加了4個；下跌的有28個縣；持平的有1個縣。
商業用地的全國平均價格上漲了1.5%，三大都市圈上漲4.0%。上漲率居前的是熊本縣和北海道等新半導體工廠的周邊地區。地方圈中，4個主要城市上漲了9.0%。在其他地方，包括訪日遊客在內的人流恢復，岐阜縣高山市的多處地點轉為上漲等，觀光地的復甦比較明顯。按都道府縣來看，22個都道府縣上漲，23個縣下跌。
下跌率最大的住宅和商業用地均是石川縣珠洲市的地點。受5月發生地震的影響，分別下跌了10.6%和8.1%。
最高價格連續18年為東京都中央區的“明治屋銀座大樓”，每平方米為4010萬日元（約合人民幣198萬元），自2019年以來首度上升。（完）
